【超凡电竞app】经济学家警告:加拿大房市恐迎“最大泡沫”! 现在买房就是玩火…

加拿大住房市场正在增长,很多人开始担心房地产泡沫,甚至有些人已经开始呼吁政府考虑干预。

本文摘要:加拿大住房市场正在增长,很多人开始担心房地产泡沫,甚至有些人已经开始呼吁政府考虑干预。

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加拿大住房市场正在增长,很多人开始担心房地产泡沫,甚至有些人已经开始呼吁政府考虑干预。房地产经纪人透露,在过去的几个月里,很多人都在购买房子,并且他们被迫忍受并提高价格,有时甚至成千上万的成千上万。

自去年11月以来,加拿大房价上涨,“不再买后来”市场心理繁殖。今年1月,普通房价上涨22.8%,历史新高62万元。

多伦多和温哥华断开连接,感觉到最后的泡沫峰繁殖。BC省房地产协会(BCREA)于3月11日宣布,2月份,销售额从去年同期增加了近90%,从2016年2月的历史记录高达了近90%。2月MLS的房价从去年同期增长了17.3%。2月份,温哥华销售额高于十年的43%,基线价格接近110万元。

大型萨达的销售额飙升超过50%,普通房价同比上涨14.9%,以实现1,045,488枚加拿大元。历史上最大的泡沫经济学家是大卫罗森伯格,因为它以其由于市场而造成的美国崩溃的建立,这也被称为由次级抵押贷款危机和创始人造成的市场崩溃 多伦多咨询和投资公司Rosenberg Research&Associates。

最近,他在接受BNN Bloomberg电视台采访时表示,加拿大房地产市场处于“巨大泡沫”,也许是历史上最大的泡沫之一。他还说,“当然,这取决于抵押贷款如何变化。“他说,当劳动力市场受到新冠的流行病严重损坏时,住房价格毫无意义。

“我们面临的是,房价同比增长18%,薪水几乎没有增长。“罗森伯格还指出,2007年至2008年,加拿大没有大规模的住房危机。

罗森伯格说:“我国的失业率高于过去衰落的高峰。因此,我想说劳动力市场上仍然是一个非常严重的普遍脆弱性。“中央银行:利率除了罗森伯格之外,加拿大银行还没有改变,也注意到最近的房价上涨。

3月10日,加拿大银行表示,住房交易活动“比预期更强”。但是,中央银行仍然保持其利率为0.25%。加拿大中央银行的Tiff Macklem表示,刺激加拿大经济以走出新的皇冠病毒肺炎疫情的经济衰退仍然是加拿大央行的主要问题,继续实施宽松的货币和利率政策。

11日,劳伦斯·斯法利斯·斯法利斯劳伦斯·施莱蒂表示,他的房价非常不寻常,但并未表明中央银行是否会对这一行动进行任何行动。现在买家也在罗伯特卡维奇传达了类似的担忧,他认为,当房子价格成为一个令人担忧的问题时,现在在安大略省买家它处于“比赛”。经济学家写道,“从2010年到2016年,虽然没有无尽的外观,加拿大的房地产市场可以反映利率和收入基本面。

“2016/7年,大量的非居民投资扩大了加拿大市场过热。决策者采取了一些行动后,结果表明价格调整,并在恢复前花了近4年。

“现在,目前的情况表明市场可能正在播放:如果抵押贷款利率返回流行病,那么我们将在20世纪80年代后期返回市场国家。“如果抵押贷款利率保持不变,价格仍处于目前的趋势,那么我们将于明年返回20世纪80年代后期。“当时,加拿大房地产市场历史罕见崩溃,房价急剧下降。经过多年,它逐渐恢复。

经济复苏是加拿大经济在疫情黎明的情况下使这一趋势的关键事实。加拿大统计局的最新数字展示表明,加拿大在2月份增加了259,000个职位,几乎抵消了过去两个月。

2月份,失业率降至8.2%,这是自2020年3月疫情突出以来的最低水平。至于公元前最新的失业率,与本国1月份相比减去了1.1个百分点,减去了失业率省份,但在新冠疫情之前仍然高于5.1%。

本省上个月在省内共增加了2,6600个职位。对于泡沫的员工,专家希望加拿大中央银行即使其他国家的中央银行将被击中。它可以通过税收度假村考虑,或加强像新西兰银行这样的房地产投资借贷。

自5月以来,新西兰的大多数家庭买家将被要求提供20%的下降付款,而房地产投资者需要40%的下降付款。然而,政府高级消息人士认为,任何受当前经济压力都没有实施任何打击。毕竟,数据显示,去年第四季度国家国内生产总值是17%,房地产业相关行业的就业比流行病的爆发高5.4%,建筑业的就业率增加了 在疫情爆发之前3.4%。

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